短期内保障房将刺激中档家居建材消费

2022年01月07日 来源:

短期内保障房将刺激中档家居建材消费

随着房地产调控政策的频繁出台,人们纷纷推测,作为其下游产业,建材家居行业必将受到波及。然而,今年一季度,通过对北京建材市场部分商户的摸底调查发现,各大建材品牌商户的销量同比并没有下降,反而都在增加。

保障房市场拉动建材消费

红星美凯龙国际家居连锁集团董事长车建新指出,调控政策频出,对于建材家居行业而言,短期内或将受到市场观望心理的一些影响,但由于保障房的大量建设,长期来看,市场总量必定会增长。

“十二五”期间,国家将投入建设3600万套保障房,全国城镇保障性住房的覆盖面积达到20%左右。而今年到明年,全国将建1000万套保障型住房,且据最新消息,其中的400万套将会在今年年底建成。这意味着,中国的保障房时代已到来。大规模的保障房建设,不仅将拉动地产、水泥、建材、钢铁、工程机械等相关行业,而且影响将波及陶瓷、、橱柜、洁具、家电、家纺、家具等下游产业。

对此,北京闽龙陶瓷总部基地董事长陈进林表示,当楼市新政真正发挥作用、房价在一定程度得到控制时,住房刚性需求将集中释放。在目前的高房价下,购房者大多会缩减装修预算,而房价趋于稳定时,购房者会有更充足的资金投入装修,势必会提高装修档次、扩大装修范围并添置更新、更多的家具。广东省家具协会会长王克表示,保障房市场所能带来的家居市场需求非常大,企业不可忽视。他认为,总数为3600万套的保障房的间接影响更大,这并不是一个具体的数字可以概括的,这个数据对整体行业将带来更大的消费动力,数据之外的影响也不可估量。

按照50平方米一套计算,仅2011年保障房就将带来5亿平方米的装修市场。假设一套房子的家具平均消费是1万元,那么其将催生约1000亿元的家具消费市场,甚至更多。而且,保障性住房低廉的房价所节省下来的购房开支,将在一定程度上转化为装修和家具的购买力,拉动中档家居建材的市场需求。[NT:PAGE=短期内保障房将刺激中档家居建材消费$]

结合市场需求量身定做产品

“我们非常看好这个市场。”某建材企业负责人表示,“可以预见,保障房会实打实地促进建材家居产品的消费。而原来的商品房投资客多,空置期长,实际装修需求反而没那么大。与商品房不同,保障房的入住率几乎是100%,只要住进保障房之后,装修和购置家居用品是必须的选择。”

保障性住房的户型不会太大,一般是40平方米~70平方米左右,解决买不起商品房的夹心层的住房问题。据王克分析,保障性住房的建材家居产品应满足价格经济实惠、性价比高的要求。另外还要耐用,要结实。企业要从多功能、多组合、可折叠、可收纳等方面去开发产品。

面对日益增长的市场需求,不少建材家居企业已经开始思考如何挖掘这一金矿。要想适用于空间小的房子,提高其功能性是必然。多功能建材家居产品集多种功能于一体,灵活性大、功能转换简便,市场接受度较高。很多企业负责人表示,今年将加大力度开发这类市场的建材家居产品。

保障房市场这个大蛋糕,企业怎么样才能分到呢?专家指出,首先要重视这个市场,了解这些保障房的分布区域和房子的户型,然后有针对性地进行产品改良或者开发针对性的产品。当然,不是所有企业都适合做这个市场,毕竟保障房的特点对建材家居产品的成本和实用性具有较高的要求。但是,这对于一些民族企业,尤其是目标市场定位为中低端市场的企业无疑是一个巨大的商机。

有业内人士指出,近期开工的保障房项目估计明年底前后将开始陆续交房,未来两三年将出现一个交房井喷期。保障房距离我们并不遥远,如果打算介入保障房市场,企业需要尽快制定合理的方案。

来源:九正建材网

一禅小和尚视频

电商培训

电商培训

相关文章
  • 工业废料交易方面关于08月05日天津废钢价格
    工业废料交易方面关于08月05日天津废钢价格

    工业废料交易方面关于08月05日天津废钢价格品名价格单位涨跌重废(含税4%)2460-2560元/吨-统废(含税4%)1840-1940元/吨-更多废料行情请关注清道夫环保网(www.qdf0605.com)北京医保办理异地就医手续异地就医如何申请备案流程很简单得了直肠癌怎么治疗 效果好的治疗方...

  • 绿色环保产品光纤激光打标机的保养方法
    绿色环保产品光纤激光打标机的保养方法

    绿色环保产品光纤激光打标机的保养方法如今我国针对产品的绿色环保规定变得越来越严格,许多 企业在生产产品的操作过程中,都是会去做各种环保认证,那么,激光打标机主要都是有如何的环保优势呢?激光打标机在标志标识行业中占有着变得越来越主要的地位...

  • 多功能自动装盒机械设备的特点和用途是什么
    多功能自动装盒机械设备的特点和用途是什么

    多功能自动装盒机械设备化工产品特点:1、多功能自动装盒机能够自动完成说明书的折叠,纸盒成型、打开、版块装盒、批号打印、封口等工作。并可配热熔胶系统完成热熔胶封口。2、多功能自动装盒机采用PLC控制。光电监控各部位动作,运行中出现异常,能自动...

  • 工业废气处理设备的常规保养及定期保养
    工业废气处理设备的常规保养及定期保养

    相对于一些使用工业废气处理设备的企业,在使用过程中,会注意保养吗?看是简单的日常维护对工业废气处理设备的选择功能寿命及极大减少故障可为是功不可没,那么工业废气处理设备的常规保养及定期进行保养,大家知道多少,今天有幸环保设备网为大家简单...

  • 化工原料之纯碱
    化工原料之纯碱

    化工原料之纯碱纯碱是一类至关重要的化工原材料,许多工业化生产都要用到纯碱.其含十个结晶水的无色晶体,但结晶水不稳定,高温下会变成白色粉末状,变成强电解质,具备热稳定性,可溶于水,在35℃下可实现较大 饱和溶解性,随温度提升溶解性不再增加,纯...

友情链接