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房产新政调控建材业仍在高速发展

2021年10月25日 来源:

房产新政调控 建材业仍在高速发展

据统计,全国建材工业1—6月销售产值为15699.59亿元,同比增加32.52%;出口交货值769.58亿元,同比增加22.07%;产销率97.05%,同比增加0.37%。1—5月份销售收入完成9017亿元,同比增加35.2%;实现利润总额587亿元,同比增加62%。

“但从上半年建材经济运行上看,建材行业仍在高速发展,主要大宗建材商品效益不断提高,可见建材行业仍然是国民经济恢复时期的领头羊。”中国建筑材料流通协会副会长秦占学表示。

今年以来,国家对房地产进行了调控,新政策不断推出,与房地产业紧密相关的建材行业将是如何走向,引起了业内人士的担忧。

玻璃行业元气恢复,扭亏为盈。1—6月平板玻璃产量为3.15亿重量箱,同比增长15.2%;1—5月完成销售收入263亿元,同比增长43.7%;实现利润31亿元,而去年同期为亏损4.4亿元。

建筑陶瓷产量大增,出口易地有回升。1—6月份建筑陶瓷产量为35.85亿平方米,其中瓷质砖为24.39亿平方米,同比增长36.20%;1—5月份完成销售收入858亿元,同比增长33%;实现利润50亿元,同比增长44.4%。

水泥销量保持增长,市场价格整体平稳。由于国家投资的刺激,水泥产能大幅度增加,以致国务院将其列入产能过剩行列。但“四万亿刺激计划”仍在继续,产需也仍将两旺。1—6月水泥产量为8.48亿吨,同比增长17.50%;1—5月销售收入完成2343亿元,同比增长24.7%;实现利润134亿元,同比增长26.8%。

“需求上看,基建投资仍在高增长中,城镇化建设也刚刚兴起,580万套保障性住房计划已启动,建材下乡将要展开,房地产调控政策对此几乎没有什么影响。”秦占学指出,“玻璃行业与房地产业息息相关,2009年房地产的火爆并没有使玻璃行业受益太多,因为房价随然不断高涨,但房地产开工率不足,使玻璃发展受阻。而2010年上半年玻璃行业已有重大改善,有效的需求增加及受到制约的供给,必将使玻璃市场下半年有一个较大升幅。”

中国建筑材料流通协会公布的六月份全国建材家居景气指数为125.95,环比下降6.6%,年内首次出现了回落。其中构成BHI的人气指数、购买力指数、销售能力指数、就业率指数较上月都有不同幅度的下降,特别是购买力指数与销售能力指数也是首次下降,对建材家居行业造成冲击。 【专题推荐:厨卫百强票选】

“六月份BHI的回落是必然的,四、五月份BHI中的人气指数已提前回落,预示了BHI迟早要回落。BHI的回落也印证了我国房地产调控政策在逐渐发挥效能,博弈的天平已开始向政府倾斜,只要政策不松动,目标就一定会达到,否则房地产价格会出现报复性反弹。另外, BHI的回落要引起建材家居市场经营者的高度重视,做好应对准备,修炼内功,挖掘存量房产重装修的潜力,搞好诚信、信息化建设,迎接下一轮建材家居市场的高潮。”秦占学认为。

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